木门行业“银十”将过 企业需做好严冬准备

【中国建材家居网】“金九银十”本就是房地产、建材家居行业的传统旺季，但由于今年市场前期表现不佳，因此9月份更是备受期待。从9月8号中秋节开始，几乎所有建材家居市场由此传统节日开启促销大战。BHI分指数“销售能力指数”较上月涨幅最大，BHI上涨属情理之中。

近日，根据最新公布的全国建材家居景气指数(BHI指数)显示，9月全国规模以上建材家居卖场月销售额为1176.6亿元，环比上升6.58%。然而，中国建材流通协会常务副会长秦占学分析，虽然9月BHI指数继上月创造年内新高，但整体情况仍不及去年同期水平，预计第四季度全国建材家居市场不会出现大幅好转。而眼看“银十”也要过去，十大门业品牌企业需尽早转变发展模式。

9月BHI指数低于去年同期

据统计，2014年第一季度整体走势好于去年同期，随后的第二季度出现持平的态势，而进入第三季度以来，BHI指数虽稳步提升，但仍然在去年同期水平之下。秦占学认为，今年一季度开始，受市场调控政策密集加码、房地产信贷收紧等多重因素影响，全国楼市整体表现欠佳。受限于楼市上半年“不及格”的市场表现，下游市场包括木门行业在内的家居建材行业日子同样不好过。9月BHI指数虽然达到今年新高的114.7点，环比上升4.57点，但相比于同期，下降5.20点，连续4个月低于去年同期水平。

同时，央行发文房贷政策有所松弛，“认贷不认房”的策略在坊间炒的沸沸扬扬。秦占学分析，三季度楼市成交量环比有所增长，但同比增幅总体上呈不断收窄态势，依旧弱于同期水平，同时，主要城市房地产库存持续突破2014年以来最高水平，虽有政府刺激，房地产总体走势并不看好。BHI虽有上涨，但未有较大突破，整体弱于去年同期。

木门企业需要有淡季准备

通过对9月的长沙建材家居市场走访调查，发现诸如汽车抽奖、品类免单、百万优惠让利活动数见不鲜，甚至有业内人士在朋友圈戏称“把自己劈成两半就好了”。在促销优惠活动风生水起的背后，是BHI经理人信心指数的回升，9月BHI经理人信心指数环比上升5.4点。

长沙某家居建材卖场负责人表示，“9月份，整个市场状态非常不错，很明显地得到了更多消费者的认同和接受。10月1日和7日两次大型免单和汽车抽奖活动，现场的人气之火爆就是最好的证明。”但是，木门企业需要认识到的是，银十过后，传统意义上的淡季即将到来，虽说现在消费者装修需求是平均发力，并不存在绝对的旺季和淡季，但是木门企业需要提前做好过冬准备。

数据显示，9月份PMI指数与上月持平，且保持在50%的荣枯分界线以上，预示未来经济平稳增长的基本态势不会改变。而订单类指数下降，产成品、采购量、购进价格等指数回落，反映去库存活动还在发展，企业信心偏低，经济增长仍存在一定下行压力。 预计四季度全国建材家居市场不会出现大幅好转，建议木门企业做好过冬准备，在劣势的市场竞争中，先生存，再发展。